Projektwettbewerb:  2007 – 1 Rang/1.Preis

Das geräuschvolle Wehr auf der Nordostseite, die Rückseite der bestehenden Gebäudezeile entlang der Spielmattestrasse auf der Südwestseite, die ruhige, seeartige Aare auf der Nordwestseite und die bewegte Grosse Aare auf der Südostseite bilden den Rahmen des Grundstücks. Einzigartig für Unterseen ist, dass die Gebäude direkt an der Uferlinie stehen. Aus der Absicht alle Wohnungen auf das Wasser auszurichten, folgt die geschlossene Bebauung dem Ufer. Erstellt wurden 16 Eigentumswohnungen, welche jede einen Bezug zur attraktiven Wasserseite hat. Dadurch entsteht ein Innenhof, der einerseits als Erschliessungszone für die neuen Wohnungen und für die bestehenden Mühle Gebäude und andererseits als Verbindung zwischen Spielmattestrasse und Uferweg dient.

Jede Wohnung hat ihren privaten Aussenraum. Die Duplexwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über der Sonne und dem Wasser zugewandte Dachterrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist eine deckartiger Balkon vorgelagert, der die Verbindung zwischen Haus und Wasser schafft. Die Hofgestaltung soll in ihrer Anlage und in ihrer Materialisierung dem urbanen, postindustriellen Charakter des Projekts entsprechen. Die öffentlichen Freiflächen am Wasser sind an der ohnehin exponierten Nordseite des Grundstücksangelegt. Zwischen der bestehenden Bebauung und den Neubauten befinden sich halbprivate, für die Bewohner der Häuser reservierte Plätze.

Bauherr: BHG Spielmatte Nord  / Status: Realisiert / Jahr: 2009 / Art: Wohnungsbau / Standort: Unterseen BE / Planung und Bau: 2007-09